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世界杯买球平台关于公布武城县城区及建制镇土地级别与基准地价的通知
索 引 号:
371428/2020_60918338
文  号:
发文日期:
2020-08-03
发布机构:
武城县政府办

世界杯买球平台关于公布武城县城区及建制镇土地级别与基准地价的通知

来源:武城县政府办      发布时间:2020-08-03 08:51

武政字〔2020〕22号

各镇人民政府、街道办事处,县经济开发区管委会,县政府有关部门:

根据省国土资源厅《关于做好公示地价体系建设和管理工作的通知》(鲁国土资字〔2018〕280号)要求,我县组织完成了新一轮城区及镇驻地土地级别调整和基准地价更新,并通过市自然资源局验收。现将有关事项公布如下。

一、土地级别、基准地价调整的范围

本次城区土地级别、基准地价调整的范围是北至六六河;南至南外环以南约520米;西至西外环以西约1450米;东至新坡路,面积38.21平方公里。老城镇更新范围:镇驻地现建成区,面积8.48平方公里。鲁权屯镇更新范围:镇驻地现建成区,面积31.31平方公里。甲马营镇更新范围:镇驻地现建成区,面积8.05平方公里。四女寺镇更新范围:镇驻地现建成区,面积21.71平方公里。郝王庄镇更新范围:镇驻地现建成区,面积2.37平方公里。李家户镇更新范围:镇驻地现建成区,面积4.22平方公里。

二、基准地价

基准地价是指现状开发利用水平和规划条件下,各类不同用途、不同土地级别的用地,法定最高出让年限国有出让土地使用权在基准期日的平均价格。法定最高出让年限为:商业用地40年,住宅用地70年,工业用地50年,公共管理与公共服务用地50年。本次公布基准地价的基准期日为2019年1月1日。各类用地土地级别与基准地价见附件。

世界杯买球平台三、基准地价的使用管理

本次公布的各类用地级别与基准地价是全县城镇土地资产管理的重要依据,今后凡涉及土地出让、转让、租赁、抵押及作价入股、合作联营、企业改制、清偿债务等土地资产经济活动,均须依此作为参照标准显化土地价值。土地估价中介机构测算的地价结果在基准地价修正±20%幅度范围内可以采用,超过次幅度范围的,估价结果无效。本次公布的土地级别和基准地价实施执行过程中遇到的具体问题,由县自然资源局负责解释。

四、本次公布的基准地价自2020年9月1日实施。

附件:1.城区土地级别基准地价表

2.武城县各镇驻地土地综合定级基准地价表

 

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2020年7月29日

附件1

城区土地级别基准地价表

级别

商业用地

住宅用地

工业用地

公共管理与公共服务用地

Ⅰ类

Ⅱ类

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

一级

1420

94.67

1385

92.33

300

20.00

610

40.67

300

20.00

二级

1155

77.00

1060

70.67

242

16.13

515

34.33

242

16.13

三级

892

59.47

832

55.47

180

12.00

410

27.33

180

12.00

四级

670

44.67

665

44.33

310

20.67

135

9.00

世界杯买球平台注:公共管理与公共服务用地基准地价分为两类,一类为机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、文化设施用地、体育用地;二类为社会福利用地、公用设施用地、公园与绿地。

附件2

世界杯买球平台武城县各镇驻地土地综合定级基准地价表

 

乡镇

名称

土地级别

商业

住宅

工业

公共管理与公共服务用地

Ⅰ类

Ⅱ类

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

元/平方米

万元/亩

老城镇

一级

448

29.87

425

28.33

167

11.13

278

18.53

167

11.13

二级

356

23.73

321

21.40

136

9.07

210

14.00

136

9.07

鲁权屯镇

一级

430

28.67

377

25.13

182

12.13

245

16.33

182

12.13

二级

338

22.53

330

22.00

152

10.13

216

14.40

152

10.13

甲马营镇

一级

357

23.80

250

16.67

152

10.13

163

10.87

152

10.13

二级

281

18.73

223

14.87

135

9.00

145

9.67

135

9.00

四女寺镇

一级

336

22.40

238

15.87

157

10.47

160

10.67

157

10.47

二级

273

18.20

217

14.47

141

9.40

150

10.00

141

9.40

郝王庄镇

一级

325

21.67

238

15.87

146

9.73

155

10.33

146

9.73

二级

257

17.13

217

14.47

135

9.00

142

9.47

135

9.00

李家户镇

一级

320

21.33

232

15.47

147

9.80

155

10.33

147

9.80

二级

246

16.40

215

14.33

135

9.00

140

9.33

135

9.00

注:公共管理与公共服务用地基准地价分为两类,一类为机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、文化设施用地、体育用地;二类为社会福利用地、公用设施用地、公园与绿地。

 

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